Vente Maison
DEAUVILLE
2 700 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 2 700 000 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 2 596 154 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 12 Pièces
- 7 Chambres
- 240 m2
Propriété d'exception 240m² - Piscine intérieure et spa
Alain GUYONY vous propose à la vente, à moins de 10 minutes de DEAUVILLE et à 5 minutes des plages de la Côte-Fleurie (Calvados-Normandie), cette propriété de charme et d'exception de 240m2 habitable s'étend sur 01ha48a07ca. Le terrain, entièrement clos et planté de diverses essences, notamment de pommiers et cerisiers, offre un cadre naturel remarquable, sans nuisances et à proximité immédiate des haras et infrastructures équestres de la région.
La maison principale (177m² env.), construite dans les années 1980 dans le respect de l’architecture régionale s’articule autour d’un vaste salon cathédrale avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un bureau. L’étage distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et sanitaires, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
La maison d’amis (64 m² env.), comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu’un espace chaufferie et buanderie accessible depuis l’extérieur.
L'annexe avec son espace bien-être, entièrement réhabilité, comprend :
- Une piscine intérieure chauffée de 9x4,5 m avec nage à contre-courant
- Un sauna et un hammam
- Un salon avec cheminée et kitchenette
- Deux chambres à l'étage, dont une avec balcon
- Local technique dédié
Cette propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjugue authenticité architecturale normande, qualité de vie et potentiel d'exploitation (chambres d'hôtes, location saisonnière) et le confort d'une piscine intérieur chauffée dans un environnement privilégié proche de Deauville et Trouville.
Benoit FERARD (EI) Agent Commercial- RSAC Lisieux n°453 639 130.
Tel : 06 82 49 79 84
Réf 6961. Document non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
