Vente Maison PONT L'EVEQUE
1 600 000 € HAI - 238 m2 - 5 Chambres - Réf. 6927

Vente Maison
PONT L'EVEQUE
1 600 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 600 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 523 810 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 238 m2

Élégante propriété normande avec étangs et piscine, à 20 minutes de DEAUVILLE

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 20 minutes de DEAUVILLE, cette magnifique propriété normande, située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, sur un parc paysager de 02ha18a77ca, agrémenté de deux étangs alimentés par des sources naturelles.
La maison principale, construite en colombages et pierres, offre au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un wc, un bureau, un petit salon avec salle d'eau et chambre en mezzanine, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée autour d’un îlot central avec piano Lacanche, une salle à manger conviviale, une buanderie, une réserve et une chaufferie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, une autre chambre avec cheminée, salle d'eau et wc.
Une charmante maison d’amis normande complète cet ensemble. Elle se compose d'une entrée, kitchenette, salle d’eau avec wc, une chambre, seconde chambre avec salle d’eau, wc et une remise. Un ancien four à pain, composé de deux pièces avec cheminée, ajoute du cachet à cette propriété. Un bâtiment en ossature bois couvert en ardoises abrite un atelier avec verrière ainsi qu’un garage pour trois véhicules. Enfin, une piscine chauffée (12 x 5) vient parfaire ce cadre idyllique.
Un lieu rare et privilégié pour savourer pleinement la douceur de vivre au cœur de la Normandie.
Réf 6927. Document non contractuel.
Agent Commercial Jacky BARBIER (EI) RSAC Bernay n° 417 796 281.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite
  • Référence : 6927
  • Ville : PONT L'EVEQUE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 600 000 €
  • Taxe foncière : 2 474 €
  • Surface : 238 m2
  • Terrain : 21 877 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 5
  • Chauffage : Pompe à chaleur
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 2740€ à 3770€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
14 - Calvados
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Surface terrain
    828 m2
  • Nbr de pièces
    11
  • Nbr de chambres
    5
  • Plain-pied
1 390 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 311 m2
Réf. 6956
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02 31 64 15 90
06 86 92 48 52

1 rue Hamelin
14130 Pont-l'Évêque

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