• Alain Guyony Immobilier
    Vente Maison DEAUVILLE 1 990 000 € HAI
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    Vente Maison DEAUVILLE
    1 990 000 € HAI - 276 m2 - 6 Chambres - Réf. 6983

    Vente Maison
    DEAUVILLE
    1 990 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 1 990 000 €
    Honoraires : 4,74% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 1 900 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 9 Pièces
    • 6 Chambres
    • 276 m2

    Alain Guyony vous propose à la vente, à proximité immédiate de DEAUVILLE, une élégante maison Normande, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 836 m², au calme absolu et sans nuisances.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie en travertin de 89 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, accès direct sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc permet une vie de plain-pied, une salle de jeux ou cinéma de 30 m² et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, wc et penderie, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une baignoire avec lavabo et wc, salle d'eau indépendante avec wc, salle de bains avec wc. Au dessus de la salle de jeu, un escalier escamotable mène à une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en travertin exposée Ouest, d'une seconde terrasse pavée côté Est avec coin repas, d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 5x12 m, d'un pool house en bois, d'un terrain de pétanque et d'un espace de stationnement.
    Un bien rare alliant authenticité et fonctionnalité dans un environnement préservé. Aucun travaux à prévoir.
    Venez découvrir en Normandie cette maison pour l'achat de votre résidence principale ou résidence secondaire idéalement placée entre Deauville et Pont L'Evêque.
    Benoit FERARD (EI) Agent Commercial- RSAC Lisieux n°453 639 130.
    Tel : 06 82 49 79 84
    Réf 6983. Document non contractuel.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
    • Référence : 6983
    • Ville : DEAUVILLE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 1 990 000 €
    • Surface : 276 m2
    • Terrain : 4 836 m2
    • Nbr de pièces : 9
    • Nbr de chambres : 6
    • Nbr de terrasse : 2
    • Chauffage : Cheminée ouverte,
      Gaz propane,
      Pompe à chaleur
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2022 - de 1800€ à 2500€
    €
    %
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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    14 - Calvados
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Surface terrain
      21 877 m2
    • Nbr de pièces
      10
    • Nbr de chambres
      5
    • Plain-pied
    Vente Maison
    Élégante propriété normande avec étangs et piscine, à 20 minutes de DEAUVILLE
    PONT L'EVEQUE
    13Km de Deauville
    1 600 000 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 10 Pièces
    • 5 Chambres
    • 238 m2
    Réf. 6927
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    02 31 64 15 90
    06 86 92 48 52

    1 rue Hamelin
    14130 Pont-l'Évêque

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