• Alain Guyony Immobilier
    Vente Propriété PONT L'EVEQUE 2 475 000 € HAI
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    Vente Propriété PONT L'EVEQUE
    2 475 000 € HAI - 540 m2 - 8 Chambres - Réf. 6815

    Vente Propriété
    PONT L'EVEQUE
    2 475 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 2 475 000 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 2 357 143 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 14 Pièces
    • 8 Chambres
    • 540 m2

    Domaine Rural d'Exception au Cœur de la Campagne Normande

    Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 30 minutes de PONT L'ÉVÊQUE et 10 minutes d'une ville avec tous commerces, un magnifique domaine agricole de 24 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne Normande.
    La maison principale, d’environ 228 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger et cheminée, d’un bureau, d’un salon, et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle d’eau avec wc, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains avec wc. Une dépendance de 315 m² environ vient compléter l’ensemble, idéale pour l’accueil et l’hébergement : elle comprend une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, un espace bar, ainsi qu’à l’étage un salon et quatre chambres, chacune avec salle de bains et wc.
    Ce lieu de caractère, niché dans un cadre verdoyant et paisible, est parfait pour une résidence principale ou pour un projet professionnel : activité cidricole, gîtes ou centre équestre.
    Réf 6815. Document non contractuel.
    Agent Commercial Hugo DUBOC (EI) R.S.A.C. LISIEUX n° 901 514 315.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite
    • Référence : 6815
    • Ville : PONT L'EVEQUE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Propriété
    • Prix HAI : 2 475 000 €
    • Taxe foncière : 2 707 €
    • Surface : 540 m2
    • Terrain : 248 291 m2
    • Surface séjour : no m2
    • Nbr de pièces : 14
    • Nbr de chambres : 8
    • Chauffage : Pompe à chaleur
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 1590€ à 2200€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    14 - Calvados
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    1 rue Hamelin
    14130 Pont-l'Évêque

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