




- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain9 438 m²
Un écrin de verdure avec vue dégagée, à réinventer
262 500 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque, une maison normande pleine de charme située en position dominante, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement privilégié.
La maison se compose actuellement d’un séjour avec cheminée et mezzanine, d’une cuisine avec poêle à bois, ainsi que de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux. L’étage accueille notamment deux chambres et une salle de bains. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant le cachet de l’architecture normande.
Un bâtiment annexe à usage de buanderie complète la propriété et offre un espace supplémentaire appréciable pour l’organisation du quotidien ou du stockage.
Le véritable atout de ce bien réside dans son environnement et son terrain d’une superficie de 9 438 m², offrant un cadre naturel rare, propice à la tranquillité. La position dominante permet de profiter pleinement d’une vue ouverte sur la campagne, sans vis-à-vis direct.
Cette maison à rénover représente une opportunité idéale pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans un bien de caractère, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet immobilier en Normandie. Son emplacement à proximité de Pont-l’Évêque et son fort potentiel en font un bien à découvrir rapidement.
Ref : 7021. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
Détails
- Référence7021
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix262 500 €
- Taxe foncière584 € /an
- Surface135 m²
- Terrain9 438 m²


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
