




- Surface122 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Chambres4
- Terrain4 873 m²
- Construction1986
Authentique chaumière normande aux portes de Deauville
619 500 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente, cette authentique maison normande couverte en chaume, située au cœur d'un domaine privé, calme et sécurisé, parfaitement intégré dans un environnement boisé et préservé. À quelques minutes seulement de Deauville et de Pont-l'Évêque, cette propriété offre un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, nature et qualité de vie.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 873 m², cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une petite chambre avec placard pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
L'étage s'organise autour d'un palier en mezzanine desservant un couloir avec placards, deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille un cabanon et un chalet de jardin, offrant des espaces de stockage ou de loisirs supplémentaires.
Cette maison de charme bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement naturel exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des golfs, des plages de Deauville et des principaux axes de communication.
Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de campagne.
Réf : 7050 - Document non contractuel.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.
Détails
- Référence7050
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix619 500 €
- Taxe foncière1 087 € /an
- Surface122 m²
- Terrain4 873 m²
- ChauffageGaz/En citerne


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417 796 281
