




- Surface216 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Chambres3
- Terrain13 128 m²
Maison normande de charme avec piscine et étang
1 386 000 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente cette maison normande de caractère, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Cette propriété lumineuse, aux beaux volumes, offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un second salon, un vestiaire, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en salle de sport avec hammam, pouvant facilement être adaptée selon vos envies.
Les prestations de bien-être viennent compléter l'ensemble avec un jacuzzi et une piscine couverte de 11 x 5 mètres, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.
À l'extérieur, la propriété séduit par son environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 01ha31a28ca, elle bénéficie d'une tonnelle, d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d'un étang, d'une source et d'un ruisseau qui confèrent au lieu un charme rare et une atmosphère bucolique.
Cette propriété de charme séduira les amateurs de maisons normandes authentiques recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de Pont-l'Évêque, de Deauville, de Trouville-sur-Mer et de la Côte Fleurie, où confort, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement.
Réf : 7057 - Document non contractuel.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.
Détails
- Référence7057
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix1 386 000 €
- Taxe foncière2 766 € /an
- Surface216 m²
- Terrain13 128 m²
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417 796 281
