




- Surface145 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Chambres5
- Terrain6 136 m²
Authentique manoir à colombages avec dépendances
471 450 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente cette élégante propriété de caractère, idéalement située à quelques minutes de Pont-l'Évêque et à seulement 15 minutes de Deauville, dans un environnement verdoyant.
Édifié au XVIIe siècle, ce manoir à colombages séduit par son authenticité, son cachet et le charme de l'architecture normande.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec une belle cheminée en pierre, d'une salle à manger agrémentée d'une imposante cheminée, d'une cuisine ainsi que de toilettes indépendantes.
Le premier étage dessert une chambre avec cheminée et cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un point d'eau.
Des caves en sous-sol viennent compléter les prestations de cette demeure.
À l'extérieur, la propriété comprend une ancienne écurie ainsi qu'une grange en briques, offrant de belles perspectives.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 136 m², dans un cadre arboré, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère.
Réf. : 7059 – Document non contractuel.
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.
Détails
- Référence7059
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix471 450 €
- Taxe foncière1 165 € /an
- Surface145 m²
- Terrain6 136 m²
- ChauffageFioul/Individuel


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
