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- Surface310 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain344 059 m²
Domaine Équestre Professionnel – 34 ha Équipés pour Activité Équestre
2 467 500 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente un superbe centre d'entraînement équestre fonctionnel, idéalement situé à seulement 15 minutes de Pont L’Évêque, au cœur de la campagne normande. Ce domaine d’exception s’étend sur environ 34 hectares et constitue un outil de travail clé en main pour professionnels du cheval, combinant habitation confortable et installations équestres de qualité.
La maison principale, d’une surface d’environ 138 m², offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre sur leur domaine équestre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche complètent ce logement confortable.
Le domaine comprend également deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des employés ou des invités :
Situé dans une région prisée pour son patrimoine équestre et sa proximité avec Pont L’Évêque, ce centre d’entraînement équestre est parfait pour les entraîneurs, éleveurs et cavaliers professionnels recherchant un domaine prêt à l’emploi. La combinaison entre habitation, logements annexes et installations équestres complètes fait de ce bien un investissement idéal pour développer ou poursuivre une activité équestre sur un site fonctionnel et stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un domaine équestre clé en main en Normandie, offrant confort, performance et cadre naturel exceptionnel.
Ref 6868. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite
La maison principale, d’une surface d’environ 138 m², offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre sur leur domaine équestre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche complètent ce logement confortable.
Le domaine comprend également deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des employés ou des invités :
- Appartement de 109 m² (3 pièces) : DPE E (291), GES B (9), coût annuel estimé entre 2 426 € et 3 282 € (réf. 2024).
- Appartement de 64 m² (3 pièces) : DPE E (286), GES B (9), coût annuel estimé entre 1 441 € et 1 949 € (réf. 2024).
- Barns avec 24 boxes, sellerie, 2 douches, 3 salles de préparation, bureau et graineterie.
- 8 boxes supplémentaires, hangar et auvent pour stockage ou matériel.
- Marcheur, rond de longe, ligne droite de 1 000 m en sable, piste en herbe de 1 000 m.
Situé dans une région prisée pour son patrimoine équestre et sa proximité avec Pont L’Évêque, ce centre d’entraînement équestre est parfait pour les entraîneurs, éleveurs et cavaliers professionnels recherchant un domaine prêt à l’emploi. La combinaison entre habitation, logements annexes et installations équestres complètes fait de ce bien un investissement idéal pour développer ou poursuivre une activité équestre sur un site fonctionnel et stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un domaine équestre clé en main en Normandie, offrant confort, performance et cadre naturel exceptionnel.
Ref 6868. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite
Détails
- Référence6868
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix2 467 500 €
- Surface310 m²
- Terrain344 059 m²
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 € et 3174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
