Propriété équestre de 8 hectares aux portes de LISIEUX

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 5 minutes de LISIEUX et 20 minutes de PONT L'ÉVÊQUE, une propriété équestre de près de huit hectares, le terrain plat et verdoyant offre un cadre agréable, idéal pour développer un projet professionnel. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un vaste séjour lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'un bureau et de wc. L'étage accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier de plus de 40 m², entièrement aménageable, permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire. Une dépendance en briques complète cet ensemble avec une buanderie, un atelier, un grand garage et un étage aménageable. Les installations équestres comprennent un bâtiment abritant sept boxes, une sellerie, un grenier à foin et un hangar de 90 m² équipé d'une douche pour chevaux. Un second bâtiment annexe fait office de garage, de cellier et de grenier. Le terrain, divisé en six paddocks avec abris ? cinq de 18 m² et deux de 9 m² ? est doté d'un système de récupération d'eau. Une ancienne carrière, facilement réaménageable, offre également un bel espace de travail. L'environnement se prête parfaitement aux balades à cheval, avec des départs directement depuis la propriété. La présence d'un puits constitue un atout supplémentaire. Ce domaine réunit tous les éléments nécessaires pour concrétiser un projet équestre, vétérinaire ou touristique, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes ou de gîtes. Réf 6968. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.