




- Surface130 m²
- Pièces4
- Terrain46 670 m²
Charmante Maison de Caractère en Normandie avec Étangs et Terrain
682 500 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous présente une magnifique maison de caractère en Normandie, alliant charme, authenticité et cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 15 minutes de Pont-l'Évêque, cette propriété rare bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Implantée sur un terrain exceptionnel de 04ha66a70ca, cette demeure normande authentique est agrémentée de deux étangs, parfaits pour profiter de la nature, observer la faune locale ou se détendre en toute tranquillité. L’environnement autour de la maison combine la beauté des paysages normands, le calme de la campagne et un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de sérénité.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : une entrée accueillante, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois pour des repas conviviaux et chaleureux, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique. Le séjour, lumineux et spacieux, dispose d’une cheminée traditionnelle, offrant un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L’ensemble du rez-de-chaussée allie charme de l’ancien et confort moderne, avec des matériaux de qualité et une atmosphère authentique typiquement normande.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant des espaces de repos agréables et lumineux. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur le terrain et les étangs environnants, renforçant la sensation de calme et de sérénité qui caractérise cette propriété.
Cette maison de caractère en Normandie est idéale pour les amoureux de la campagne, de la nature et de l’authenticité. Elle allie prestations de qualité, charme architectural normand et cadre naturel unique. Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter de la vie à la campagne ou une résidence secondaire pour vos escapades en famille, cette propriété saura vous séduire par sa situation privilégiée, son terrain exceptionnel et ses atouts esthétiques et fonctionnels.
Réf 6940. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite
Détails
- Référence6940
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix682 500 €
- Surface130 m²
- Terrain46 670 m²
- ChauffageBois, Electrique/Individuel


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901514315
