




- Surface165 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 842 m²
Charmante maison normande lumineuse
577 500 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente, entre Pont l'Évêque et Beuzeville, une belle maison normande lumineuse, idéale pour un projet de résidence principale ou de résidence secondaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et confortable en toute saison, une buanderie, un sas, un wc indépendant complètent ce niveau. La maison propose également une chambre avec dressing et salle de bains privative, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout recherché pour le confort quotidien.
À l’étage, l’espace nuit développe de beaux volumes avec une chambre double disposant de sa salle d’eau et wc, une grande chambre, ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau, télétravail ou espace détente. Une salle d’eau avec wc sanibroyeur vient compléter l’ensemble. Cette distribution fonctionnelle s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille ou à un projet de maison secondaire en Normandie, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec le littoral.
Implantée sur un terrain de 2 842 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager. Terrasse, potager, espace de jeux ou coin détente, chacun pourra imaginer son extérieur idéal. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Réf 7013. Document non contractuel. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Détails
- Référence7013
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix577 500 €
- Taxe foncière826 € /an
- Surface165 m²
- Terrain2 842 m²
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
