




- Surface212 m²
- Pièces6
- Salle de bains5
- Terrain3 460 m²
Maison familiale dans un écrin de verdure aux portes de Deauville
1 250 000 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente, cette charmante propriété idéalement située au cœur d’un domaine privé, calme et sécurisé, parfaitement intégré dans un environnement boisé et préservé. Vous profiterez ici d’un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et proximité immédiate des stations prisées de Deauville et de Pont-l’Évêque.
Cette maison de construction LEBAS, reconnue pour la qualité de ses réalisations, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouverte, favorisant convivialité et partage. Ce niveau propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une chaufferie, une buanderie et des wc indépendants.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec wc, garantissant à chacun confort, intimité et autonomie.
Implantée sur un superbe terrain de 3 460 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, arboré et parfaitement entretenu.
Ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de nature, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte normande
Réf : 7031 - Document non contractuel.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.
Détails
- Référence7031
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix1 250 000 €
- Taxe foncière2 109 € /an
- Surface212 m²
- Terrain3 460 m²
- ChauffageFioul


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 476 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 155,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
