Manoir à vendre, 10 pièces - Pont-l'Évêque 14130
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Manoir à vendre, 10 pièces - Pont-l'Évêque 14130
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  • Surface175 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Terrain36 430 m²

Charme Normand et Nature Préservée à Proximité de PONT L'ÉVÊQUE

498 750

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Manoir à vendre, 10 pièces - Pont-l'Évêque 14130

Descriptif du bien

Alain GUYONY vous propose à la vente cette authentique maison normande couverte en ardoises, située dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisances, à seulement 10 km de PONT L'ÉVÊQUE et 15 km des plages. Implantée sur un terrain d'environ 3,64 hectares (pelouse, herbage et bois), la propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, petite pièce avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur la vue dégagée, bureau, wc. Premier étage : pièce avec cheminée, petite chambre, quatre autres chambres, salle de bains à terminer, wc. Deuxième étage : chambre mansardée. Un ancien bâtiment en tôles, une annexe composée de deux pièces. Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire en Normandie, dans un cadre préservé et serein. Réf 6893. Document non contractuel.  Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite.

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Détails

  • Référence
    6893
  • Localisation
    Pont-l'Évêque 14130
  • Type d'offre
    Vente
  • Prix
    498 750
  • Taxe foncière
    1 283 € /an
  • Surface
    175 m²
  • Terrain
    36 430 m²
  • Chauffage
    Gaz/Individuel

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Liliane GUYONY

Présidente

Calvados (14)

02 31 64 15 90
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