




- Surface302 m²
- Pièces15
- Salle de bains3
- Terrain13 481 m²
Charme et authenticité en Normandie : superbe demeure du XVIIIe avec vue dégagée
1 100 000 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente une propriété d’exception en Normandie, au cœur d’un charmant village tous commerces, à seulement 30 minutes de Deauville. Cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offre une vue dégagée sur la campagne normande.
Le manoir principal d’environ 300 m² séduit par ses volumes généreux et son style authentique : moulures, boiseries, parquets d’époque et cheminées dans chaque pièce. Lumineuse et traversante, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. Le premier étage comprend une suite parentale avec cheminée, double dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres avec cheminée, une salle de bains et wc. Au second étage, cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains avec wc et un dressing offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété dispose également d’une dépendance de charme d’environ 90 m² avec séjour et poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d’eau et wc. À l’étage : deux chambres, salle d’eau avec wc et grenier. Plusieurs annexes complètent ce bien rare : atelier, écurie, cave, remises, ainsi que deux pavillons d’agrément dont un équipé d’un sauna et une véranda.
Pour les amateurs de détente et de loisirs, la piscine chauffée (11,5 x 4,5 m) avec pompe à chaleur, un bassin et un jacuzzi offrent un cadre idéal pour se relaxer. Le garage pour deux voitures et le parc paysager de 1,34 ha, bordé par une rivière, viennent compléter ce bien d’exception.
Cette propriété normande rare allie charme historique et confort moderne, constituant une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire. Elle séduira les amateurs d’architecture ancienne et de cadre de vie privilégié à proximité de Deauville.
Réf 6904. Document non contractuel. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Détails
- Référence6904
- LocalisationCormeilles 27260
- Type d'offreVente
- Prix1 100 000 €
- Taxe foncière6 045 € /an
- Surface302 m²
- Terrain13 481 m²
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 047 619 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
