




- Surface145 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain7 316 m²
Charme et Histoire : Manoir de Caractère en Pays d'Auge
600 000 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère, idéalement située à quelques minutes de Pont-l’Évêque et à seulement 15 minutes de Deauville.
Ce manoir du XVIIe siècle à colombages séduit par son authenticité et son charme typiquement normand.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d’une élégante cheminée en pierre, une salle à manger dotée d’une monumentale cheminée, une cuisine ainsi qu’un wc.
Au premier étage, se trouvent une chambre avec cheminée et cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d’eau et un wc.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau.
Le bien dispose également de caves en sous-sol.
À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel : un bâtiment étoilé, une ancienne écurie et une grange en briques complètent l’ensemble.
L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 7 316 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de réhabilitation de charme.
Réf : 6926 - Document non contractuel.
Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.
Détails
- Référence6926
- LocalisationPont-l'Évêque 14130
- Type d'offreVente
- Prix600 000 €
- Taxe foncière1 165 € /an
- Surface145 m²
- Terrain7 316 m²
- ChauffageFioul


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2800.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
