




- Surface199 m²
- Pièces7
- Terrain10 863 m²
Authentique maison de maître en Normandie
650 000 €
Descriptif du bien
Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Brionne, une superbe maison de maître de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne normande, dans le département de l’Eure.
Cette propriété authentique séduira les amateurs de belles demeures anciennes, à la recherche de charme, d’espace et d’un cadre de vie paisible en Normandie.
Dès l’entrée, cette maison de maître révèle tout son cachet avec ses volumes généreux, ses cheminées et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de wc indépendants, d’une salle à manger avec cheminée équipée d’un insert, idéale pour les repas conviviaux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’un salon avec cheminée, offrant un espace de détente confortable et lumineux.
Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les chambres bénéficient de beaux volumes et conservent le caractère de l’ancien, apportant charme et authenticité à l’ensemble.
Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et wc, idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un espace indépendant, offrant calme et intimité.
La maison dispose également d’un sous-sol avec cave. Un garage avec grenier partiel complète les dépendances, ainsi qu’un bâtiment annexe disposant lui aussi d’un grenier partiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier ou espace de stockage
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 01ha08a63ca, offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature ou simplement pour profiter d’un vaste espace extérieur sans vis-à-vis.
Cette maison de maître en Normandie, située à proximité de Brionne, constitue une opportunité rare dans l’Eure, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire de charme.
Une propriété de caractère à découvrir sans tarder.
Détails
- Référence7006
- LocalisationBrionne 27800
- Type d'offreVente
- Prix650 000 €
- Taxe foncière986 € /an
- Surface199 m²
- Terrain10 863 m²
- ChauffageElectrique/Individuel


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 048 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4695.00 € et 6351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901514315
